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Source : https://www.bienetmaison.com/la-valeur-locative-des-biens-immobiliers-comprendre-son-calcul/
et rôle dans la fiscalité localeLa valeur locative cadastrale représente le loyer théorique annuel qu'un bien immobilier générerait sur le marché locatif. Cette estimation, datant initialement de 1970 pour les propriétés bâties, fait l'objet d'une revalorisation annuelle par application d'un coefficient forfaitaire.
La surface pondérée joue un rôle central avec des coefficients spécifiques : 1 pour la surface principale, 0,5 pour les zones secondaires couvertes, et 0,2 pour les espaces non couverts.